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Art. 712c CC

Disposizione

1 Il comproprietario non ha per legge il diritto di prelazione verso qualunque terzo che acquisti una quota, ma un tale diritto può essere stabilito nell’atto costitutivo o in una convenzione successiva ed essere annotato nel registro fondiario.
2 Nello stesso modo può essere stabilito che l’alienazione d’un piano o d’una porzione di piano, la costituzione d’usufrutto o d’un diritto d’abitazione sullo stesso e la sua locazione siano valide solo se gli altri comproprietari, con decisione della maggioranza, non facciano opposizione entro quattordici giorni dal ricevimento della comunicazione.
3 L’opposizione dev’essere giustificata da gravi motivi.
Fedlex · stato al 01/07/2026

Le sentenze di principio 3

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Fede pubblica del registro fondiario; limiti
    DTF 130 III 306
    · 02/03/2004 · 0 citazioni Riassunto
  2. 2
    Diritto di prelazione su di una proprietà per piani costituita secondo il diritto cantonale vigente prima del 1912 (art. 3 e 20bis Tit. fin
    DTF 116 II 63
    · 15/01/1990 · 0 citazioni Riassunto
  3. 3
    Annotazione relativa a una futura quota di proprietà per piani (art. 681 cpv. 1 e 712c cpv. 1 CC)
    DTF 114 II 127
    · 28/01/1988 · 0 citazioni

Non pubblicate, ma imprescindibili 4

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • 5C_232/2003
    02/03/2004 · 1 citazioni de
  • SB.2024.00001
    27/03/2024 · 0 citazioni de
  • Baurechtszins, negative Feststellungsklage
    5A_373/2021
    · 28/01/2022 · 0 citazioni de Riassunto

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.