En Fait
La bailleresse [A.] a loué un appartement et une place de parc à sa locataire [B.] . La bailleresse a été représentée dans les contrats de bail par sa représentante [C.] , qui était habilitée à la représenter auprès des autorités et des organes de conciliation conformément à un contrat de gestion du 28 août 2006.
En novembre 2013, [C.] a résilié le bail. La locataire [B.] a alors déposé une demande de protection contre le congé auprès de l'organe de conciliation. Lors de l'audience de conciliation du 12 février 2014, [C.] est apparue en tant que représentante de la bailleresse et a conclu un accord avec la locataire, selon lequel le congé était accepté et le bail prolongé jusqu'au 30 juin 2015.
La bailleresse [A.] a par la suite demandé à l'organe de conciliation l'annulation de l'accord et la radiation de la procédure, au motif que [C.] n'avait pas été habilitée par écrit à conclure un accord. Cependant, l'organe de conciliation et le tribunal cantonal ont rejeté la demande de révision.
En Droit
Le Tribunal fédéral explique que la disposition de l'art. 204 al. 3 let. c CPC, selon laquelle le représentant doit être habilité par écrit à conclure un accord, ne vise pas à protéger les parties contre une représentation non autorisée, mais à favoriser le règlement amiable du litige dans la procédure de conciliation. Par conséquent, une partie qui s'est fait représenter ne peut pas contester rétroactivement la validité de l'accord conclu par son représentant, au seul motif que les conditions de l'habilitation à représenter prévues à l'art. 204 al. 3 let. c CPC n'auraient pas été remplies.
L'ess…