En Fait
La L. AG a déposé le 13 juillet 2012 une demande de permis de construire pour un immeuble d'appartements dans la zone d'extension de village D3 de la commune de Breil/Brigels. Plusieurs propriétaires de parts de propriété par étages des parcelles voisines ont formé opposition et invoqué la violation de la nouvelle disposition constitutionnelle sur les résidences secondaires (art. 75b Cst.). Le conseil communal de Breil/Brigels a rejeté l'opposition et a délivré à la maîtrise d'ouvrage le 21 août 2012 le permis de construire sous conditions et réserves.
Les opposants ont formé recours auprès du Tribunal administratif du canton des Grisons, qui a rejeté le recours le 12 novembre 2012. Les opposants ont alors formé recours en matière de droit public et recours constitutionnel subsidiaire auprès du Tribunal fédéral le 13 décembre 2012.
En Droit
Le Tribunal fédéral a dû décider si l'art. 75b Cst. est applicable immédiatement aux autorisations de construire pour les résidences secondaires délivrées après le 11 mars 2012. L'instance précédente avait nié cela et argumenté que la disposition constitutionnelle n'est applicable qu'aux autorisations de construire délivrées à partir du 1er janvier 2013.
Cependant, le Tribunal fédéral a conclu que l'art. 75b Cst. est entré en vigueur le 11 mars 2012 et est applicable immédiatement. La disposition constitutionnelle contient une prescription précise relative au pourcentage de résidences secondaires, qui est en principe accessible à une application directe. L'interdiction de délivrer des autorisations de construire après l'art. 197 ch. 9 al. 2 Cst. est valable jusqu'à l'entrée en vigueur de la législation d'exécution et vise à prévenir que la plafonnement des résidences secondaires à 20 % ne soit compromis.
Le Tribunal fédéral a annulé les décisions attaquées et a refusé l'autorisation de construire. Il a constaté que le pourcentage de résidences secondaires de la commune de Breil/Brigels dépasse 20 % et que la construction…