En Fait
A. (demanderesse, acheteuse) a acquis en décembre 1999 de B. (défenderesse, vendeuse) un bien immobilier à X. comprenant une maison d'habitation. Le contrat de vente excluait la garantie pour les vices matériels et juridiques dans les limites légales. Après l'achat, des défauts d'humidité sont apparus dans le bien immobilier, dont la réparation selon un rapport d'expertise engendrerait des coûts représentant environ un tiers du prix d'achat. La demanderesse a poursuivi la défenderesse en dommages et intérêts.
Le tribunal cantonal a rejeté la demande, considérant l'exclusion de garantie comme valable. La demanderesse a alors interjeté appel auprès du Tribunal fédéral.
En Droit
Le Tribunal fédéral a examiné si les défauts étaient couverts par le champ d'application de la clause d'exclusion de garantie. Il s'agit d'une part de déterminer si et dans quelle mesure les défauts existaient effectivement au moment de la prise de possession. D'autre part, il convient d'évaluer si les défauts entrent dans le champ d'application contractuel de la clause d'exonération.
La juridiction précédente n'avait pas établi de constatations contraignantes sur l'existence de défauts d'humidité dans l'ampleur allégué…