En Fait
La demanderesse [J.A.] et le défendeur [E.B.] sont propriétaires d'immeubles situés au n° 16, 18 et 20 de la rue [X.] à [C.] . Les trois bâtiments disposent d'installations et d'équipements techniques communs, dont les coûts sont répartis selon une clé de répartition déterminée. L'entretien de l'immeuble a été organisé conjointement depuis le début. À partir de 1992, aucune facture n'a plus été adressée au défendeur pour sa part des frais de concierge, bien que l'entretien ait été poursuivi. En 2002, la société de gestion immobilière [Z. AG] a recalculé les frais de concierge pour les années 1992 à 2000 et a réclamé au défendeur une part de 44'273,60 francs. La demanderesse a intenté une action en recouvrement de ce montant, à la suite de quoi la Cour supérieure du canton d'Argovie a rejeté la demande, au motif que les créances pour les années 1992 à 1997 étaient prescrites.En Droit
Le Tribunal fédéral confirme la décision de la Cour supérieure. Il part du principe que les propriétaires des trois immeubles ont formé une société simple au sens des art. 530 ss CO, dans le but d'organiser conjointement l'entretien de l'immeuble. Les prétentions invoquées par la demanderesse constituent donc un remboursement de dépenses selon l'art. 537 al. 1 CO. Le Tribunal fédéral considère comme contraignant que les parties aient…