En Fait

Les recourants, [A.C.] et [B.C.] , sont locataires depuis le 1er avril 1996 d'un appartement de 5 1/2 pièces et d'un garage à [Y.] . Les intimés, [D.] , [E.] et [F.] , ont résilié le contrat de bail le 10 janvier 2007 en raison d'une rénovation globale. Les recourants ont contesté la résiliation devant l'autorité de conciliation, qui a toutefois confirmé la validité de la résiliation. Le tribunal des baux du district de Horgen et le tribunal supérieur du canton de Zurich ont confirmé cette décision.

Les recourants ont demandé au Tribunal fédéral d'annuler la résiliation pour abus de droit, car les travaux de rénovation seraient supportables pour eux et qu'ils pourraient rester dans l'immeuble locatif pendant les travaux. Les intimés ont fait valoir que la rénovation globale justifiait une résiliation, car les travaux ne pourraient pas être effectués sans évacuation de l'immeuble locatif.

En Droit

Le Tribunal fédéral a examiné si la résiliation des intimés violait le principe de la bonne foi. Il a constaté que la rénovation globale de l'immeuble, qui comprend le remplacement complet des cuisines, des salles de bains et des installations de plomberie, la modification des plans d'étage et le renouvellement des revêtements muraux et de sol, constitue un intérêt légitime des intimés pour résilier le contrat de bail.

Le tribunal a jugé que les recourants n'ont pas…