En Fait
Dans cette affaire, il s'agissait de l'exclusion de [A.] et [B.] d'une coopérative de construction de logements (Coopérative de construction [C.] ) ainsi que de la résiliation de leur bail portant sur un appartement de 4 pièces et une place de parking.
La coopérative avait d'abord adressé un avertissement aux locataires 1 et 2 et les avait menacés, en cas de nouvelles violations du contrat, de résilier le bail et de les exclure de la coopérative. La coopérative a ensuite résilié le bail et exclu les locataires 1 et 2 de la coopérative.
Les locataires 1 et 2 ont fait recours contre la décision d'exclusion auprès de l'assemblée générale de la coopérative et ont contesté la résiliation auprès de l'autorité de conciliation compétente. L'assemblée générale a confirmé l'exclusion, qui est ainsi devenue définitive. Le tribunal des baux a déclaré la résiliation nulle, mais le Tribunal cantonal du canton de Zurich l'a jugée valable.
En Droit
Le Tribunal fédéral a conclu que la résiliation du bail était valable, car il existait un motif d'exclusion de la coopérative. Les recourants s'étaient comportés de manière répétée sans considération, la recourante 1…