En Fait
La B. AG (la bailleresse, l'intimée) a loué un local avec entrepôt et place de parc à la rue U. à V. à deux personnes privées par un contrat du 16 juin 2004. Par des avenants au contrat de bail, le bail a ensuite été transféré à une nouvelle locataire, la A. AG (la locataire, la recourante), et étendu à d'autres locaux, le loyer étant ajusté en conséquence. Selon le contrat de bail, le bail est résiliable tous les six mois pour la fin mars/fin septembre, au plus tôt pour le 30 septembre 2014. De plus, il a été accordé à la locataire "une option de prolongation du bail de cinq ans, soit du 1er octobre 2014 au 30 septembre 2019". Le 2 juin 2014, la locataire s'est adressée à l'autorité de conciliation de Zurich, puis le 25 septembre 2014, munie d'une autorisation de procéder du 22 août 2014, au tribunal des baux de Zurich. Elle fait valoir dans sa demande qu'elle a exercé l'option de prolongation du bail le 3 juillet 2013 et requiert qu'il soit constaté que l'exercice de l'option est contraignant et que le bail ne peut donc être résilié au plus tôt que le 30 septembre 2019. Subsidiairement, elle demande que le bail soit prolongé "au maximum à compter du 30 septembre 2014".En Droit
Le Tribunal des baux a refusé d'entrer en matière sur la demande par des décisions de circulation des 2 et 4 décembre 2014. Par la suite, le Tribunal supérieur du canton de Zurich a rejeté l'appel interjeté par la locataire par jugement du 21 avril 2015 et confirmé les décisions de circulation attaquées. Le Tribunal fédéral a admis le recours en matière civile de la locataire, a annulé le jugement du Tribunal supérieur et a renvoyé l'affaire au Tribunal des baux pour jugement et à la réglementation des frais et indemnités de la procédure devant le Tribunal supérieur. Selon la jurisprudence du Tribunal fédéral, lorsque le locataire conteste la validité de la résiliation et demande subsidiairement la prolongation du bail, le tribunal compétent en matière de protection contre les congés doit statuer sur toutes les questions soulevées, y compris sur la question préjudicielle de savoir si le bail a pris fin…