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Art. 31 OIF

Autorizzazione di costruire nelle zone esposte ai rumori

1 Quando i valori limite d’immissione sono superati, la costruzione o la modificazione sostanziale di un edificio con locali sensibili al rumore può essere autorizzata soltanto se detti valori possono essere rispettati:
  1. a. grazie alla disposizione dei locali sensibili al rumore sul lato opposto dell’edificio rispetto al rumore stesso; oppure b. grazie a misure di costruzione o di sistemazione che proteggano l’edificio dai rumori.
1bis Gli impianti di ventilazione controllata dei locali abitativi e gli impianti di raffrescamento devono corrispondere allo stato della tecnica.
2 Se il mancato rispetto delle esigenze di cui all’articolo 22 cpv. 2 lett. a della legge è dovuto al rumore prodotto da aeromobili o concerne al massimo il dieci per cento delle unità abitative di un grande complesso residenziale, il rilascio dell’autorizzazione di costruire è consentito eccezionalmente a condizione che esista un interesse preponderante alla costruzione dell’edificio e che l’autorità cantonale sia consenziente.
3 Le spese per le misure sono a carico del proprietario del terreno.
Fedlex · stato al 01/04/2026

Le sentenze di principio 6

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Permessi di costruzione in zone esposte al rumore (art. 22 LPAmb, art. 31, 32 e 39 cpv. 1 OIF); cosiddetta prassi della finestra di aerazione ("Lüftungsfensterpraxis"); coordinazione con la pianificazione del territorio…
    DTF 142 II 100
    · 16/03/2016 · 49 citazioni Riassunto
  2. 2
    Rilascio di una licenza edilizia in deroga per un immobile di abitazione, in un'area urbana, che non rispetta i valori limite d'immissione (VLI) per tutte le finestre dei locali sensibili al rumore
    DTF 145 II 189
    · 24/04/2019 · 40 citazioni Riassunto
  3. 3
    Disposizione dei locali e misure di costruzione suscettibili di proteggere l'edificio
    DTF 146 II 187
    · 04/12/2019 · 16 citazioni Riassunto
  4. 4
    Diritto sulla protezione dell'ambiente e pianificazione del territorio; trattamento, sotto il profilo della legislazione edilizia, di un complesso amministrativo con parcheggi soggetto a un esame dell'impatto sull'ambie…
    DTF 123 II 337
    · 21/04/1997 · 9 citazioni Riassunto
  5. 5
    Espropriazione dei diritti di vicinato a causa del rumore del traffico aereo e del diritto di difesa contro il sorvolo diretto; calcolo dell'indennità per un fondo edificabile
    DTF 134 II 152
    · 14/04/2008 · 8 citazioni Riassunto
  6. 6
    Assunzione delle spese per misure di protezione acustica lungo l'autostrada A2; principio di causalità; qualificazione, secondo il diritto fiscale, della partecipazione alle spese
    DTF 132 II 371
    · 02/06/2006 · 6 citazioni Riassunto

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • Baubewilligung; Arealbebauung
    1C_106/2018
    · 02/04/2019 · 28 citazioni de
  • Autorizzazione edilizia
    1C_313/2015
    · 10/08/2016 · 26 citazioni de
  • 1C_275/2020
    06/12/2021 · 21 citazioni de Riassunto

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.