En Fait
A. et B. sont les bailleurs d'un appartement de 3 1/2 pièces à Zurich, loué par C. et D. depuis le 15 octobre 1992. En raison de la baisse des taux hypothécaires, A. et B. ont réduit le loyer au 1er avril 1994 à 1'777 francs et au 1er avril 1996 à 1'740 francs. C. et D. n'ont pas contesté ces réductions de loyer, mais ont par la suite demandé une réduction supplémentaire à 1'725 francs. Le tribunal des baux a réduit le loyer au 1er avril 1996 à 1'725 francs, mais a rejeté une réduction plus importante, car la réduction de loyer non contestée au 1er avril 1994 était considérée comme une modification consensuelle du contrat. Sur recours des locataires, le tribunal supérieur a réduit le loyer à 1'596,25 francs. Les bailleurs ont alors interjeté recours auprès du Tribunal fédéral.
En Droit
Le Tribunal fédéral rejette le recours des bailleurs. Il explique que l'acceptation tacite de la réduction de loyer par les locataires ne doit pas être interprétée comme une renonciation au droit légal de réduction supplémentaire. L'acceptation d'une prestation partielle avantageuse ne signifie pas que le locataire renonce à la créance restante. De plus, les locataires ne seraient généralement pas en mesure de contester la réduction de loyer comme insuffisante, car la notification en tant que telle n'est pas contestable et le locataire…