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Art. 272a CO

1 La protrazione è esclusa se è stata data disdetta:
  1. a. per mora del conduttore (art. 257d);
  2. b. per violazione grave dell’obbligo di diligenza e di riguardo per i vicini (art. 257f cpv. 3 e 4);
  3. c. per fallimento del conduttore (art. 266h);
  4. d. di un contratto di locazione che, in vista di imminenti lavori di trasformazione o demolizione, è stato espressamente concluso soltanto per il tempo intercorrente fino all’inizio della costruzione o fino all’ottenimento della relativa licenza.
2 Di regola, la protrazione è esclusa se il locatore offre al conduttore altri locali d’abitazione o commerciali equivalenti.
Fedlex · stato al 01/10/2026

Le sentenze di principio 4

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Inoltre, nel caso in cui la cosa locata funge da abitazione familiare tale notifica deve essere fatta separatamente al conduttore e al suo coniuge (art. 266n CO; consid. 3-5)
    DTF 117 II 415
    · 10/12/1991 · 8 citazioni Riassunto
  2. 2
    Contratto di locazione sottoposto a condizione risolutiva; azione di contestazione della disdetta; protrazione (art. 255, 271 e 271a, 272, 272a, 273 e 273c CO)
    DTF 121 III 260
    · 15/03/1995 · 5 citazioni
  3. 3
    Art. 274g CO
    DTF 117 II 554
    · 18/12/1991 · 1 citazioni Riassunto
  4. 4
    Disdetta di un contratto di locazione dopo l'esecuzione forzata; protrazione del rapporto di locazione dopo il doppio turno d'asta (art. 142 LEF, art. 272 CO)
    DTF 128 III 82
    · 26/11/2001 · 0 citazioni Riassunto

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.