En Fait
Le présent cas concerne une vente aux enchères publique volontaire de parts de copropriété sur deux immeubles. Les demandeurs (A., B., C. et D.) ont acquis aux enchères le matin du 15 février 1986 les parts de copropriété de la communauté héréditaire de Johannes M. Plus tard dans la journée, G. a acquis aux enchères les parts de copropriété du pupille Kaspar M. Les demandeurs ont alors fait valoir un droit de préemption de copropriétaire selon l'art. 682 CC pour acquérir également ces parts.
Le Tribunal fédéral a rejeté l'existence d'un droit de préemption de copropriétaire. Selon le libellé clair de la loi, le droit de préemption n'appartient qu'à ceux qui sont déjà copropriétaires. Étant donné que les demandeurs n'étaient pas encore inscrits comme copropriétaires au registre foncier au moment de la deuxième vente aux enchères, ils ne pouvaient pas se prévaloir de ce droit.
Un droit de préemption contractuel n'a pas non plus pu être retenu. Un tel droit aurait nécessité un accord écrit entre les parties, qui n'a pas été prouvé ici.…