En Fait
X., né en 1943, et dame X., née en 1948, se sont mariés en 1969. En 1980, le mari a acheté un terrain qu'il a payé au moyen d'un avancement d'hoirie. Les époux ont ensuite érigé une villa sur ce terrain, financée par les économies du mari et un crédit hypothécaire. Lors du divorce en 2002, le mari a conclu au versement à l'épouse d'un montant de 76'503 fr. à titre de liquidation du régime matrimonial, tandis que l'épouse a conclu au paiement par le mari d'une contribution d'entretien, d'une indemnité équitable et d'un montant de 157'692 fr. à titre de liquidation du régime matrimonial.En Droit
Le Tribunal fédéral a considéré que le terrain, bien que bâti avec des fonds des acquêts du mari, devait être rattaché aux biens propres du mari, conformément à la jurisprudence. Les acquêts du mari ayant contribué à l'amélioration et à la conservation de l'immeuble, ils ont droit à une récompense variable selon l'art. 209 al. 3 CC. La plus-value de l'immeuble doit être répartie proportionnellement entre les biens propres et les…