En Fait
Dans le cadre de la faillite de Walter Schuler, l'administration de la faillite a vendu de gré à gré un immeuble à la société Rolba AG. Le débiteur failli a contesté cette vente auprès de l'autorité de surveillance cantonale, qui a finalement annulé la vente. L'administration de la faillite et la société Rolba AG ont alors recouru contre cette décision auprès du Tribunal fédéral.En Droit
Le Tribunal fédéral considère que la vente de gré à gré, bien que soumise à des conditions de droit public, revêt un caractère civil et peut donc être annulée sur recours, par analogie avec l'annulation d'une adjudication lors d'une vente aux enchères publiques.
Toutefois, une vente de gré à gré ne peut être annulée que pour des motifs graves. En l'espèce, le Tribunal fédéral estime que l'administration de la faillite a fourni aux éventuels acheteurs une information qui ne reflétait pas clairement la situation réelle concernant une servitude de passage, ce qui a pu les amener à…