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Art. 647 CC

Regolamento per l’uso e l’amministrazione

1 I comproprietari possono convenire un regolamento per l’uso e l’amministrazione derogante alle disposizioni legali e prevedervi la facoltà di modificarlo a maggioranza di tutti i comproprietari.
1bis La modifica delle disposizioni del regolamento concernenti l’attribuzione di diritti d’uso preclusivi richiede inoltre il consenso dei comproprietari direttamente interessati.
2 Il regolamento non può escludere né restringere la facoltà di ogni comproprietario: 1. di chiedere e, se occorre, di far ordinare dal giudice l’esecuzione degli atti d’amministrazione necessari a conservare il valore della cosa e a mantenerla idonea all’uso; 2. d’attuare, a spese di tutti i comproprietari, le misure urgenti, necessarie a preservare la cosa da un danno imminente o maggiore.
Fedlex · stato al 01/07/2026

Le sentenze di principio 6

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Lavori di costruzione su parti comuni nell'interesse particolare di alcuni comproprietari per piani
    DTF 141 III 357
    · 27/08/2015 · 15 citazioni Riassunto
  2. 2
    Art. 647 cpv. 2 n. 2, art. 647c segg., art. 712h cpv. 1 e 2 n. 1 e art. 712m cpv. 1 n. 1 CC
    DTF 147 III 553
    · 29/06/2021 · 8 citazioni Riassunto
  3. 3
    Clausola arbitrale figurante in un regolamento per l'uso e l'amministrazione di una comunione di comproprietari; censura d'incompetenza
    DTF 142 III 220
    · 25/02/2016 · 8 citazioni Riassunto
  4. 4
    Proprietà per piani
    DTF 119 II 404
    · 08/10/1993 · 6 citazioni Riassunto
  5. 5
    Causa civile; proprietà per piani; lite concernente la natura, l'estensione, le modalità e lo svolgimento di lavori di costruzione definiti necessari (art. 44 e 46 OG; art. 712g, art. 647 cpv. 2 cifra 1, art. 647c CC)
    DTF 120 II 11
    · 26/01/1994 · 5 citazioni Riassunto
  6. 6
    Decisione parziale; possibilità di giudizio indipendente in caso di cumulo oggettivo di azioni
    DTF 135 III 212
    · 15/01/2009 · 4 citazioni Riassunto

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • Grundbuchanmeldung einer Nutzungs- und Verwaltungsordnung von Miteigentümern
    5A_380/2013
    · 19/03/2014 · 9 citazioni de Riassunto
  • Baugesuch (Nichteintretensentscheid)
    1C_432/2021
    · 27/07/2022 · 4 citazioni de Riassunto
  • 5C_110/2001
    15/10/2001 · 4 citazioni de

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.