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Art. 712g CC

Disposizioni applicabili

1 Per la competenza a fare atti d’amministrazione e lavori di costruzione si applicano le norme sulla comproprietà.
2 A tali norme, qualora non dispongano altrimenti, può essere sostituito un altro ordinamento da stabilirsi nell’atto costitutivo o per decisione unanime di tutti i comproprietari.
3 Del rimanente, ogni comproprietario può chiedere che sia stabilito e menzionato nel registro fondiario un regolamento per l’amministrazione e l’uso, il quale dev’essere approvato da una maggioranza dei comproprietari che rappresenti in pari tempo la maggior parte del valore della cosa; con la medesima maggioranza può essere modificato il regolamento, anche se esso sia stabilito nell’atto costitutivo.
4 La modifica dell’attribuzione per regolamento di diritti d’uso preclusivi richiede inoltre il consenso dei comproprietari direttamente interessati.
Fedlex · stato al 01/07/2026

Le sentenze di principio 6

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Costituzione di diritti d'uso particolare nel quadro di una comunione di comproprietari per piani esistente
    DTF 127 III 506
    · 21/06/2001 · 25 citazioni Riassunto
  2. 2
    Cambiamento della destinazione di una cosa (art. 648 cpv. 2 CC); lavori di costruzione in una proprietà per piani (art. 647d combinato con l'art. 712g CC)
    DTF 130 III 441
    · 23/06/2004 · 22 citazioni Riassunto
  3. 3
    Risoluzioni dei comproprietari per piani; protezione delle minoranze; abuso di diritto e parità di trattamento
    DTF 131 III 459
    · 16/06/2005 · 21 citazioni Riassunto
  4. 4
    Regolamento d'amministrazione e d'utilizzazione della proprietà per piani (art. 712g cpv. 3 CC). 1. In che misura l'art. 27 CC, il principio dell'uguaglianza di trattamento invocato in base all'art. 2 CC, e la garanzia…
    DTF 111 II 330
    · 06/11/1985 · 20 citazioni Riassunto
  5. 5
    Lavori di costruzione su parti comuni nell'interesse particolare di alcuni comproprietari per piani
    DTF 141 III 357
    · 27/08/2015 · 16 citazioni Riassunto
  6. 6
    Lavori di costruzione in una proprietà per piani; diritto di veto del comproprietario per piani non consenziente
    DTF 136 III 261
    · 06/04/2010 · 14 citazioni Riassunto

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • 5C_110/2001
    15/10/2001 · 10 citazioni de
  • 5C_264/2006
    30/03/2007 · 9 citazioni de Riassunto
  • Anfechtung von Stockwerkeigentümergemeinschaftsbeschlüssen
    5A_865/2011
    · 24/05/2012 · 8 citazioni de

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.